Градостроительная концепция проекта предполагает максимальную интеграцию двух зданий в природное окружение, как за счет пространственных характеристик (форма стен, плавный переход в кровлю, так и с помощью создания гармоничного фасада, не выделяющегося из существующей природной среды.
Гостиница представляет собой комплекс из двух отдельно стоящих зданий с площадью застройки 460 и 400 кв.м. соответственно (в соответствии с режимом использования в охранной зоне ЗРЗ-1 до 700 кв.м. каждое здание). Высота зданий не превышает допустимую для общественной застройки – 15м. В 2-х корпусах запроектированы акценты до 18 м. Высота наиболее приближенных к проектируемой гостинице общественных зданий в поселке Репино варьирует от 24 до 27 м. от земли.
направлены в южном направлении, что оправдано наличием открытых пространств Финского залива.

Объёмы лестничных клеток также вписаны в композицию здания, придавая изящность всему объёму.