АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Участок для проектирования расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга в квартале, ограниченном улицей Печатника Григорьева, Рязанским переулком и Лиговским проспектом.

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения и полуподземным гаражом на 69 машино-мест состоит из трех блоков.

Два офисных блока, выходящих на Лиговский проспект и перекресток улиц Воронежской и Печатника Григорьева, фланкируют жилую часть и решены как цельные объемы из темного кирпича, в сочетании с разнообразными остекленными поверхностями. Характер здания продолжает традицию Кирпичной архитектуры Петербурга, а выразительность объемов подчеркивается использованием рельефной кладки. Офисная часть, выходящая на улицу Печатника Григорьева активным объемом выходит вперед, вступая в диалог с террасированной структурой клуба "Грибоедов" и озелененным сквером, и подчеркивает значение этого зеленого пространства.

Жилой блок из шести секций, расположенный между блоками офисных помещений, формирует Рязанский переулок. Разноэтажный объем жилого блока вызван необходимостью обеспечения нормативной инсоляции жилых помещений, окружающих комплекс существующей застройки. Образ жилой части формируется ритмично расположенными ризалитами красного цвета, которые чередуются стеклянными вертикалями. Объем жилья дополнен стеклянными вставками светлых объемов для соблюдения коэффициента естественного освещения.

Угловая часть блока, выходящего на Лиговский проспект, решена как многоэтажная стеклянная колонна. В первом этаже этого элемента здания расположен вестибюль магазина, на верхних этажах – холлы офисных помещений.

Под всей площадью участка расположен полуподземный гараж на 69 автомобилей и необходимые для функционирования комплекса технические помещения (водомерные узлы, ИТП, кабельные, вентиляционные камеры и т.д.) В блоке, выходящем на Воронежскую улицу и улицу Печатника Григорьева, на первом этаже предусмотрена трансформаторная подстанция взамен демонтируемой

1. Площадь участка – 3000,0 кв. м.

2. Площадь застройки – 2183,4 кв. м.

3. Площадь асфальта, мощения, озеленения – 816,6 кв. м.

4. Количество этажей – 8-9 этажей

5. Количество квартир – 155 * 69 однокомнатных * 42 двухкомнатных * 44 трехкомнатных

6. Общая площадь многоквартирного дома – 18669,90 кв. м. (100,0%)

7. Общая площадь квартир – 10974,22 кв. м.

8. Общая площадь встроенных помещений – 3270,06 кв. м. (17,5%)

9. Общая площадь полуподземного паркинга– 2371,99 кв. м. (12,5%)