Концепция застройки офисными зданиями предполагается на земельном участке здания Ленинградского дома молодежи, на пересечении улицы пр. Попова, ул Даля, Песочной набережной, в территориальной зоне ТД1-1_1
Территория входит в зону регулирования и застройки ОЗРЗ-2.

Кроме офисных помещений запроектирован подземный паркинг, предприятия питания, конференц-центры, выставочные помещения и другие общественные пространства.

Пространственная композиция застройки во многом связанна с пересекающейся геометрией улично-дорожной сети вокруг участка. Эта территория представляет из себя своеобразный остров внутри городского квартала.
Большие монументальные объемы начинаются в пространстве городской застройки, а затем пересекаются с другими частями здания и динамично выходят на прибрежную территорию (зона охраняемого ландшафта). Поэтому облик застройки напоминает иероглиф из белоснежных объемов, которые как-бы парят над прибрежным парком.
Такое пространственное решение создает запоминающийся образ застройки с Невы, формирует систему открытых и более приватных пространств внутри застройки, на разных уровнях, этажах.

Общая площадь 99 000 кв.м.
высота - 28/33 метра