• Многоквартирный жилой дом на Гражданском проспекте
    Многоквартирный жилой дом на Гражданском проспекте

Участок предназначенный для строительства жилого дома находится в Калининском районе в квартале где активно ведётся жилищное строительство. Участок расположен между жилыми домами повышенной этажности. С южной стороны располагается жилой 9-ти этажный жилой дом № 30, с северной стороны к участку примыкает жилой дом, имеющий разноэтажный объём от 14 до 25 этажей.

Генеральный план

Жилой размещён на пятне трёхэтажного жилого дома. предназначенного под снос. Подъезд на участок и выезд с участка организованы со стороны Гражданского проспекта. Подъезд и подход к жилой части здания осуществляется с дворовой части территории отведённой под строительство. Подход к помещениям встроенной части организован с стороны Гражданского проспекта.

С южной стороны участка находится крытый въезд в объём автостоянки на 50 автомобилей. С севера на участке расположена открытая автостоянка на 3 автомобиля. Ширина проезда вокруг дома -6 метров.

Архитектурные решения

Жилой дом представляет собой 18 этажный односекционный объём, в котором первые четыре этажа заняты помещениями коммерческого и общественного назначения. Помещения имеют отдельный от жилой части вход и две независимые от жилья эвакуационные лестницы.

Жилая часть здания имеет 14 этажей. На каждом этаже запроектированы четыре – однокомнатных квартиры, две – двухкомнатных и одна – трёхкомнатная квартира.

Секция снабжена двумя лифтами, мусоропроводом и незадымляемой лестницей. Балконы и лоджии жилого дома – застеклены.

Многоквартирный жилой дом на Гражданском проспекте

Заказчик

ЗАО «БаРС»

Авторы проекта

Богданович Б.П., Коган В.Е.

Объемно-планировочные показатели комплекса

Площадь участка
2353 м2
Площадь застройки
727,6 м2
Площадь твёрдого покрытия -952,9 м2
Площадь зелени
672,5 м2
Количество этажей
18
Площадь жилой части
420 м2, в том числе:
а. однокомнатных квартир
57
б. двухкомнатных квартир
26
в. Трёхкомнатных квартир
13
итого:
96 квартир
Площадь встроенных помещений
630,0 м2
Площадь подземной автостоянки и технических помещений
1875,0 м2

Похожие проекты

Квартал «Вена» в Кудрово, фасадные решения 5 и 6-го пуска
Многоквартирный жилой дом в г. Ломоносов
Комплекс жилых и общественных зданий на Лиговском проспекте
Многоквартирный дом на 5-ой Красноармейской улице
Многоквартирный жилой дом в Колпино
Все проекты